北美房屋保险知多少?
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01 美国房屋保险分成哪几类?
包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等,通常排除在大多数的保险条款之外。主要是在美国地震多发的西海岸如加州需要额外购买次险。
02 在北美房东购买房屋保险一般需要多少钱?
各个保险所需费用都不同。如地震保险:在地震多发地区,一栋价值20万美元的房屋,每年的地震保险费约需400-600美元,几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震极少发生的地区,地震险的保险费则相对便宜。
03 有什么方法可以降低房屋保险费呢?
04 在北美买房为什么需要购买房屋保险?
这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,所以有人叫它火险 (Fire Insurance)。其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生的意外。
05 在北美贷款买房必须购买房屋保险吗?
如果买房是用贷款的话,那么贷款公司会要你在过户之前购买屋主保险 (Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。
06 在北美房屋保险的索赔程序是怎样的?
屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报,并填写“损失证明”交保险公司。所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。如保险公司经营作风恶劣,不按法规及合约规定理赔,投保人应将整个事件的缘由记下来,保存好与保险公司沟通的信件副本,以便找律师控告保险公司。
07 北美房屋保险的索赔有时限吗?
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在事件发生60天之内向保险公司送交“损失证明表”; -
在保险公司发出估价通知之后20天之内选好估价员; -
如果对保险公司的理赔有异议,必须在损失发生之后的12个月内提出诉讼; -
空置的建筑物在损失发生时投保时间未满60天的,保险公司将不予理赔。
08 房东购买了房屋保险,为什么租客还要再买一份?
因为房东的房屋保险不能保租客的财物,其保护范围仅限于房主自己的房子。也就是说,如果租客在出租屋里的东西被偷了,房东是不负责任的。而租客购买了租客保险,就可以享受自己物品失窃,人为或自然灾害造成的财产损失。
09 在北美租房,购买租客保险一般需要多少钱?
租客买一份保50000美元的租客保险,通常要花350美元一年。保额越少,保险费越便宜。
10 北美房产保险公司最高赔付保险额度是多少?