2 二月

好消息!多伦多正在修改抢房新规,盲目抢高几十万将成过去

对于买家和有良心的地产经纪有个好消息,安省政府近日准备修改抢offer规矩,买家在抢房大战将可以清楚知道其他买家的出价,杜绝黑箱操作。




安省政府本周四(1月31日)启动了一项关于《房地产和商业经纪法案》的咨询,这是因为准备改变的一条地产规则。 目前,如果房屋售卖时有多个出价,卖方经纪只披露参与竞争的买家数量,而不会披露每个买家出价等详细信息。


在炽热的地产市场中,通过这种不透明的抢房方法,买家通常盲目超过他们最初计划的出价,以期击败他们的竞争对手。


政府在其咨询文件中表示,“允许地产经纪向其他竞标者披露竞争性报价的细节,令这一过程更加透明,从而使买卖双方受益。”


“潜在买家可以获得更好的信息来决定下一出价,而卖家会知道潜在买家并没有因为盲目的竞购战争而受阻。”


2017年,安省已经超过8.2万名注册经纪,2017年的房屋销售额约为955亿加元。


安大略省房地产协会一直在推动改变该规则并对该法案进行更广泛的审查,他们表示,目前正在进行激动人心的磋商。


房地产法案的其他各个方面正在考虑之中,公众可以提交调查反馈,截止日期是2019年3月15日。


调查链接:https://www.ontario.ca/page/consultation-modernizing-rules-ontario-real-estate-professionals?_ga=2.47689122.442233529.1549045506-601966898.1549045506


如果能够顺利修改《房地产和商业经纪法案》,买家们有望今年抢房时能够知道其他对手的出价,从而杜绝盲目叫高数十万加元。