新冠之后的房贷利率
阅读量：114
新冠突袭世界大乱，各国政府银行基于上次金融危机的经验倒是乱中有序，大开印币机，向经济注钱灌水。美国有起初的的2万亿刺激计划。其他各国也是大小不一争相模仿。世界富国的以政府名义的公共借贷将问项1945年的紀录。IMF认为富国政府借贷总和在2020年将增加6万亿元达66万亿的总数。从而使得借贷占GDP的106%增至122%。
如此巨大的借贷数目看上去触目惊心。纽约时代广场的广告牌闪亮的每秒以千万增加的赤字吓的人看一眼就休克。
在此情况下自然会有许多人问：通货膨胀会不会失控？我们的房贷利率会不会升上天？
比如前英国银行的金融方针委员会成员Charles Goodhart 称通货膨胀在2021会高达5%，10%也不是不可能。我们会再经历世界第一和第二大战后的境况。
JP Morgan的大牌经典济师David Kelly认为此举注钱就是产生一个通货膨胀“定时炸弹”
但是尽管有许多人预言世界末日来临了。并不意味就是真的。
1 历史纪录：
图1：
700年的利率曲线一直是下行势头。
图2：
相应的长期通胀曲线也是一样。
图3：
近期的利率曲线：
图4
近期的通胀曲线：
2 其他先例：
一个国家和一个家庭不同的。一个国家可以将它的借贷长期(无限长！）地挂在那里。比如日本2019年它的国贷是当年GDP的240%。 而日本没有任何痕迹经济不行了，国家要破产甚或通胀。只有所还利息可控就没有问题。美国在2019仅花费了GDP的1.8%来还利息。所以根本就是毛毛雨。
3 这次不同：
This time is different. 大家一听这句话就笑了。因为每次都不同，而每次都相当。这次真的不同。这次注钱是因为经济停摆了。这次停摆是今年一季度下降了4%图5。
全年会使经济下降10-20%。所以政府注的钱只是正常经济活动的替代。而不是叠加。也就是说总有数没有什么变化，只是债务的拥有人变了。
4钱包收紧
因为失业图6
许多家庭会减少支出图7。
因为安全许多家庭会减少旅游，减少外出就餐。所以通胀的压力不存在。
市场的反应是：通胀不存在。低率房贷会与我们在一起很长的时间。